Échange de maison / Echange d'appartement
C'est une alternative vacances par laquelle vous permettez à quelqu'un d'habiter votre maison pendant que vous habitez la sienne.
Cet échange a lieu à une période qui convient aux deux parties et peut comprendre l'échange d'une voiture.
L'échange de maison... Quez Aco ? Le principe est simple : deux adhérents à un
organisme spécialisé s'échangent mutuellement leur maison
ou leur appartement gratuitement, à des dates définies au préalable
entre eux, et ce, le temps de quelques semaines (ou plus). Vous l'aurez compris,
un des avantages principaux qu'offre l'échange de maison, c'est que c'est
avant tout économique. En effet, il n'y a rien à payer si ce n'est
le billet d'avion (les frais de déplacement) et la cotisation d'adhésion à l'organisme
(s'il y en a une).
L'échange d'une maison comporte de multiples avantages incluant des
économies substantielles;
vous n'avez plus à supporter le coût d'une chambre d'hôtel et de la
location d'une voiture. Qui ne préférerait pas le confort d'une maison
ou d'un appartement à celui d'une chambre d'hôtel ? Que ce soit pour des
vacances, ou un congé sabbatique, un échange d'appartement vous offre
la possibilité de vous imprégner de la culture du pays que vous
découvrez.
Une dimension humaine
Au delà de cet aspect tarifaire, les adeptes - comme Brigitte C., qui a
échangé plusieurs fois sa maison provençale - y voient également une
aventure humaine unique, riche en découvertes culturelles et permettant
une immersion totale dans un contexte différent. "Depuis 5 ans, j'ai échangé ma maison contre une autre en Écosse, en Floride, en Nouvelle-Calédonie [...] Pour les voyages en famille c'est incomparable en terme de coût mais aussi en terme de rencontres", explique t-elle avant d'ajouter : "On échange avec des personnes sympathiques avec qui on crée des amitiés".
Pour Anne-Marie Babkine, directrice du site spécialisé en échange de
maisons 1stHomeExchange.com et également adepte de la formule depuis
2004, c'est aussi l'aspect humain qui prime : "Nous
avons opté pour ce mode d'hébergement pour des raisons économiques et
nous y avons pris goût aujourd'hui, aussi pour des raisons humaines. En
plus, c'est un moyen idéal pour s'immerger dans un quartier et donc
dans une vie".
Bovile.com,
Echangedemaison.com, Echangevacances.com, Trocmaison.com, ,
Intervac.com... A l'heure actuelle, l'Internet recense de nombreux sites spécialisés dans l'échange de maison. Même si chaque site
fonctionne différemment, le principe d'utilisation est quant à lui,
globalement toujours le même.
A vous de jouer
Vous devez d'abord inscrire votre maison ou votre résidence secondaire
sur un des portails. Votre inscription (payante ou gratuite selon les
sites) inclut une description de votre maison (3 chambres à coucher, un
grand jardin avec piscine, un garage etc), de votre quartier (quartier
résidentiel calme, pour familles avec enfants, à 15mn du centre-ville),
de votre région (plages à 30 minutes et lacs à une heure de voiture...
) mais également de vous-même (couple retraité qui aime voyager et
rencontrer des gens, jeune famille avec 2 enfants...).
Au moment de l'inscription, les sites
peuvent vous demander également de préciser la destination où vous
voulez aller, le type de propriété que vous recherchez, les dates
pendant lesquelles vous voulez voyager et la durée du séjour. Vous
pouvez même inclure des restrictions (pas d'animaux, pas de fumeurs) ou
autres détails qui vous semblent importants (possibilité d'échanger non
simultanément). Pensez également aux photos. Plus il y en a, plus vous
conclurez rapidement un échange.
Ensuite, c'est à vous de jouer. Certains sites internet comme
Bovile.com se charge de tout, de A à Z, de la présentation de votre
logement à la recherche de la maison, mais la plupart des sites
conseillent aux adhérents de faire le premier pas et de ne pas attendre
qu'un autre vienne à lui. Pour cela, un moteur de recherche - plus ou
moins multicritères selon les sites internet - est à votre disposition.
Une fois que vous pensez avoir trouvé le bien de vos rêves, vous
établissez un premier contact avec le propriétaire de la maison
convoitée, en utilisant le formulaire prévu à cet effet sans omettre
d'inscrire votre numéro de référence.
Le contrat pas obligatoire
Si l'autre partie accroche - après un échange par écrit et par
téléphone - il vous appartient de convenir entre vous de toutes les
modalités d'échanges. Pour ce faire, certains portails obligeront les
deux parties à signer un contrat, d'autres le conseilleront "vivement"
et d'autres encore ne le proposeront pas du tout.
Dans ce document - conçu comme
n'importe quel contrat - vous pourrez aussi y ajouter une petite liste
de recommandations : le mode d'emploi du téléphone, celui de
l'ordinateur, l'emplacement du compteur électrique, celui des clés du
garage etc etc. Rappelez-vous que l'échange de maison est basé sur la
confiance mutuelle des personnes qui échangent et qu'ainsi ce contrat
n'a pas réellement de valeur juridique. Il permet juste d'écrire les
choses noir sur blanc et donc d'éviter tous les malentendus.
... mais l'assurance oui
Par contre, avant le jour J, il est indispensable et impératif de
vérifier auprès de votre compagnie d'assurance la validité de votre
assurance habitation multirisque et s'il y a également échange de
voiture, de la prévenir pour vérifier l'étendue de la garantie. Les
deux parties doivent également s'entendre pour savoir qui paiera la
franchise... en cas de dommage.
D'ailleurs rassurez-vous, sur ce point
là, selon les différents organismes interrogés, rares sont "les
mauvaises surprises" et lorsque ça arrive, les deux parties "arrivent
toujours à trouver un terrain d'entente".
Question ménage
Par contre, ce qui fait l'unanimité auprès de tous les spécialistes, ce
sont tous les soucis relatifs à la propreté et au ménage. Il arrive en
effet qu'au moment de rentrer de vacances, les propriétaires ne
retrouvent pas leur maison tel qu'ils l'avaient laissé... c'est à dire
propre et le ménage parfait. Malheureusement il s'agit d'un sujet bien
discutable et tellement subjectif. A chacun d'y mettre du sien.
Enfin, notez que la plupart des
organismes spécialisés dans l'échange de maisons conseillent de débuter
assez tôt les recherches, en moyenne 6 mois avant les dates souhaitées,
voire même 1 ans à l'avance. Car, même s'il est possible de trouver un
échange de dernière minute, vous aurez plus de choix en vous y prenant
tôt, surtout pour une destination prisée.
Nos conseils
Un échange de maisons vous permettra de vous rendre au bout du monde et
passer des vacances réussies tout en gardant la maîtrise de votre budget.
Vous rencontrerez des personnes attachantes et établirez des contacts humains privilégiés
tout en prenant le temps de découvrir de nouveaux paysages et de vous imprégner de la culture de la région.
Profitez de vos vacances en toute tranquillité, que ce soit ,
à Antananarivo où vous ne manquerez pas de flâner et visiter ses différents palais…
ou bien lors d’un échange de maisons qui vous permettra de découvrir
la fabuleuse diversité du patrimoine artistique et culturel de Madagascar
et de succomber au charme le temps d’ une promenade ...,
Madagascar a tellement de richesses à vous faire découvrir !!
Si vous avez le temps et n’êtes pas obligés de partir pendant les vacances scolaires
vous pouvez bénéficier de prix encore plus intéressants pour votre échange de maisons.
Si par contre, vous ne pouvez partir que pendant les périodes de vacances de enfants,
nous vous conseillons de réserver votre échange de maisons à l‘avance.
Vous pourrez ainsi bénéficier de tarifs de réservation anticipée
et surtout vous serez sûrs de trouver de la place pour votre famille dans l’endroit
que vous aurez choisi pour votre échange de maisons.
